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房屋面积测量单位资格审核服务指南
发布日期:2018-09-26浏览次数: 字号:[ ]

一、事项名称

房屋面积测量单位资格审核

二、办理依据

根据《测绘法》第四条第二十三条、《房产测绘管理办法》第十八条(建设部、国家测绘局令〔2000〕83号)、国土部和住建部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资发〔2015〕90号)、住建部《房屋交易与产权管理导则》(建办房〔2015〕45号)、《山东省实施<房产测绘管理办法>细则》等相关法律法规规定,对在我市从事房屋面积测量的测绘单位进行资格审核管理。

三、办理机构

莱芜市房地产管理局市场管理科

四、办理条件

申请资格审核并纳入名录的房屋面积测量单位应当具备下列条件:

1、取得房产测绘丁级(含)以上资质;

2、具有与营业执照一致的办公场所;

3、具有与相应资质匹配的规定数量测绘及相关技术人员,其中房屋面积测量专业技术人员应当取得人力资源社会保障部颁发的房产测量员职业资格证书(网上可查询),房屋面积测量专业技术人员乙级不少于10人,丙级不少于5人,丁级不少于4人;

4、具备与从事房屋面积测量活动相适应的技术装备、仪器设备和设施(参照《不动产测绘专业标准》),并须提供符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书;

5、测绘及相关技术人员已签订劳动合同,并在本地缴纳养老保险;

6、具有管理流程化、系统化、电子化的房屋面积测量软件和测量成果应用系统,且相关测量软件、系统及电子数据应当与市房地产管理局楼盘表管理系统和市房地产产权交易中心房屋面积测量成果审核系统相匹配,并实现信息共享;

7、有健全的技术和质量保证体系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及测绘成果和资料档案管理制度。

8、异地测绘单位在我市从事房屋面积测量业务的,应当设立分支机构。

五、申报材料

1.莱芜市房屋面积测量单位资格审核申请表》;(可在莱芜市房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。

2.营业执照副本;

3.企业法人身份证;

4.测绘资质证书;

5.固定经营服务场所的不动产权证书或房屋租赁合同;

6.房屋面积测量专业技术人员职业资格证书、身份证及网上查询结果(http://zscx.osta.org.cn/);

7.测绘及相关技术人员签订的劳动合同及在本地缴纳养老保险相关材料;

劳动合同:须由机构和测绘技术人员签订,内容齐全,期限需在有效期内。

社会保险材料:分为两部分,一是测绘机构为测绘专业技术人员缴纳的社会保险发票,新申请资格审核的,需提供1个月以上社保发票;申请资格审核续期的,需提供连续1年以上的社保发票;二是社保机构出具并加盖其印章的参保人员名单,须注明缴纳的社会保险起止时间,为申报当月出具。

8.测量仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书;

9.房屋面积测量软件和测量成果应用系统相关说明(提供房屋面积测量成果数据光盘,相关数据应与楼盘表管理系统和房屋面积测量成果审核系统相匹配);

10.有关技术和质量保证体系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及测绘成果和资料档案管理制度文件;

以上材料一式一份装订成册,所有提交材料审核原件,留存复印件;办公场所、仪器设备及相关制度需到现场查验。

六、办理时限

自受理企业申请之日起15个工作日

七、办理流程

测绘单位提出申请并准备申报材料-科室受理-现场核验-科室审核-社会公示-领导签批-纳入全市房屋面积测量单位名录库并向社会公布。

八、收费标准

不收取费用

九、咨询方式

咨询电话:8899707

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莱芜市房屋面积测量单位资格申请审核表

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